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Audit énergétique

L’audit énergétique, obligatoire pour les copropriétés à partir de 2012

L’audit énergétique est obligatoire pour tous les immeubles en copropriété équipés d’une installation de chauffage ou de climatisation collective, comptant un minimum de 50 lots et ayant fait l’objet d’un dépôt de permis de construire antérieur au 1er juin 2001.

La date butoir est fixée au 1er janvier 2017.

Ce diagnostic permet de définir le classement  énergétique du bâtiment.

Il inclut également une proposition de travaux afin d’aboutir à une amélioration de la performance énergétique du bâti.

La réalisation de ce contrôle doit être ordonné par le syndic de copropriété et être inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires.

Pour anticiper cette obligation, faites effectuer dès à présent ce diagnostic.

Nous nous déplaçons dans toute l’Île-de-France pour effectuer cet audit.

Celui-ci comprend, entre autres, la visite de plusieurs logements représentatifs de l'immeuble, l’estimation des consommations énergétiques annuelles des équipements collectifs, la définition du classement énergétique et des émissions de gaz à effet de serre de l’immeuble et enfin les préconisations de travaux et d’utilisation des appareils de chauffage pour aboutir à une réduction des dépenses énergétiques.

Outre les copropriétés, la réalisation de l’audit énergétique réglementaire s’applique aussi :

- Aux entreprises en fonction de l’effectif ou du chiffre d’affaires ou du bilan annuel
- Aux logements dont la consommation d’énergie est d’au minimum 331 kWh/m² et par an dès le 1er janvier 2022 : audit énergétique à fournir avant la vente avec le DPE
- Pour l’obtention du prêt à taux zéro dans l’ancien (PTZ) ou autre aide à la rénovation : obligation de fournir une évaluation énergétique, DPE projeté ou audit énergétique
- Dans le cadre d’une rénovation globale : l’audit énergétique détermine le bouquet de travaux à réaliser pour bénéficier d’une aide et peut être financé avec MaPrimeRénov’
- À tous les bâtiments et immeubles concernés par un projet de rénovation énergétique

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